Iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : À VENOY (SOLEINE) Ensemble immobilier de 2 Maisons 192 m² et 70 m² et dépendances diverses, granges, maison de gardien, hangars, caves. Idéal pour un projet de rénovation personnels ou professionnels. Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre paisible et verdoyant ? Voici l'opportunité que vous attendiez, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette ancienne ferme en un véritable havre de paix ou pour un futur projet professionnel. D'une surface totale de 262 m² habitable, ces maisons offrent un immense potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un certain nombre de pièces à réaménager en chambres, bureaux, ces maisons sont une toile blanche prête à être transformée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour configurer les pièces à votre convenance et créer des espaces qui vous ressemblent Situation géographique : La maison est située dans la paisible commune de Venoy (Soleine), offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels Auxerre à 5 minutes Ville d'Art et d'Histoire et à quelques minutes de l'autoroute A6 Sud Pour les amoureux de grands espaces extérieurs, un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage ou créer un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis ou pour créer des zones spécifiques à tout projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation (diag dpe et audit transmis après la visite) ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel infini de cet ensemble immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Pièces: 8 pièces
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 743 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 100 et 6 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 et 6 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.