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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Vérines (17540)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Vérines (17540)
481 000 €
-2.83 %

Maison 8 pièces Vérines (17540)

Localisée à Vérines, commune de l'agglomération, à 15 min de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle / Niort, dans un cadre paisible et proche des commerces et de l'école, laissez vous séduire par cette maison de 1912 alliant charme d'antan et modernité. Son jardin paysagé de 1035 m², avec son atelier, son boulodrome et ses 2 places de parking agrémente ce bien. Avec sa pièce de vie chaleureuse orientée sud ouest, sa cuisine séparée, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux disposant d'une pièce attenante supplémentaire parfaite pour y créer un espace de travail, un dressing ou une salle de jeux, ses 2 salles de bain, ses 2 WC et sa buanderie, cette maison respire l'authenticité tout en vous offrant le confort moderne. Un gite de 34 m², avec 1 chambre et 1 salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches, complète cet ensemble, ainsi que 2 chais et 1 débarras. Contactez moi pour planifier une visite de cette belle maison qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 481 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 035 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1912

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 481 000 € (soit 2 829 € / m²)
    -2.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.83 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334518
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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