Située à Verlhac-Tescou, cette charmante maison de village des années 1850 offre un cadre paisible dans le village de Verlhac Tescou. À quelques pas, on trouve l'épicerie, et l'école maternelle. Un arrêt de bus est à disposition, les transports déposent vos enfants à l'école élémentaire de La Salvetat Belmontet, et aux établissements secondaires à Montauban. Le village est réputée pour sa tranquillité, il est située à 20mn de Montauban, 5 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et leurs commerces. À l'extérieur, un joli patio semi couvert et son arbre central, invitent à la détente. Les murs en brique confèrent un charme authentique à la maison. Parmi les nombreux aménagements, on compte un grand garage, un local technique pour la chaudière, et des combles. À l'intérieur, la surface habitable de 150 m² comprend un rez-de-chaussée avec un vaste couloir, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant accès à la grande cour, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres à rénover, une chambre avec balcon, et des combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 365 m²
Environnement: Orientation : nord

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.