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maison 8 pièces 134 m2 à vendre à Viarmes (95270)
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Vente maison 8 pièces 134 m² Viarmes (95270)
269 000 €

Maison 8 pièces Viarmes (95270)

Iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme de Viarmes, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 378 m² vous offre aujourd'hui la possibilité de deux habitations indépendantes avec 6 chambres au total, mais elle peut aussi être réaménagée en grande maison familiale selon vos attentes. Au rez-de-chaussée, 1ere habitation d'environ 65 m² : - Entrée indépendante, - cuisiné séparée - séjour - deux chambres - salle d'eau - WC séparés. À l'étage, 2e habitation : - entrée - cuisine séparée - séjour - deux chambres - salle d'eau - WC séparés - deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés. Profitez d'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle dispose d'un garage et d'un espace permettant de garer plusieurs véhicules. Proximité des commerces, transports, gare ligne H. Ce bien unique, après quelques travaux, permet de répondre à des projets de vies différents en fonction de vos besoins et de vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 378 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 920 et 6 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 et 6 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 331 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 007 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636479
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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