Iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Située à seulement 300m du centre-ville de Vic-Fezensac, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme. À seulement 30 min de Auch et 25 de Condom Cette maison traditionnelle de 1960 avec ses dépendances offre plus de 300 m² habitable, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune équipées d'un point d'eau et WC, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer un projet de location avec 2 habitations totalement indépendantes. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts. Un grand garage, et une piscine à réhabiliter est également à votre disposition. Laissez libre cours à votre imagination pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de grands volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 122 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.