Iad France - Blandine Cucherat (06 80 37 77 72) vous propose : Vivre à la ville comme à la campagne dans une très jolie maison familiale nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce à vivre lumineuse et calme comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Cette pièce donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Le coin piscine garantit une intimité totale et invite à la farniente et à la convivialité. Toujours sur ce niveau : une chambre, des toilettes séparés et une salle d'eau, une pièce indépendante, idéal pour servir de chambre supplémentaire, de cabinet pour une profession libérale ou d’un studio selon les besoins. À l'étage, vous trouverez : 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grand dressing. Un jardin où l'entretien est en partie robotisé pour simplifier le quotidien et où la nature prend ses aises, offre un équilibre harmonieux entre technologie et environnement naturel. Enfin, un grand sous-sol de plus de 21 m² complète cette propriété, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Avec 202 m² carrez et plus de 58 m² utile, contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat EI (ID 72862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 913 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.