Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - villedaigne - maison - 4 chambres - terrain immense de 18 000 m² - garage - abri pour voiture - atelier * si vous aimez la nature, les animaux et le calme, cet endroit est pour vous. Proche de narbonne et lézignan-corbières, cette maison peut accueillir une grande famille, avec une possibilité d'activité airbnb ou la création de 2 logements. Plusieurs parcelles constituent ce bien. La maison en elle même se compose comme suit : un hall d’entrée de 9.75 m² dessert un séjour de 13 m² orné d'une cheminée à foyer ouvert (condamnée mais fonctionnelle ), une cuisine à aménager et à équiper, un salon de 15 m², ainsi qu'un bureau de 12 m², un escalier conduit au 1er étage qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est agencé d'une cuisine de 25 m² aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², une buanderie de 8 m² et un garage de 15 m². Un atelier et un abri voiture se trouvent également sur le terrain qui possède un puits. Beaucoup de possibilité pour cette maison dans laquelle on pourrait également y créer une activité professionnelle grâce aux dépendances. Diagnostics réalisés. L'ensemble est situé en zone inondable, cependant le terrain reste constructible sous conditions. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam mignard delphine - ei (id 65607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 18 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 987 et 2 689 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 et 2 689 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.