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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Villelaure (84530)
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Vente maison 8 pièces 232 m² Villelaure (84530)
799 000 €

Maison 8 pièces Villelaure (84530)

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Sublime maison de charme avec piscine dans le sud du Luberon Bienvenue dans ce havre de paix provençal, niché à proximité du charmant village de Villelaure. Cette magnifique maison de 232 m² sur parcelle de 870m3, construite en 2007, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Pièces de vie lumineuses : Un vaste espace réunissant salle à manger cuisine équipée ainsi qu’un grand salon baigné de lumière naturelle. •Chambres confortables : Six chambres spacieuses dont une parentale de plain-pied offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. •Salles d'eau et WC : 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort maximal. •Équipements modernes : chauffage performant avec un poêle à granules, cheminée à insert et radiateurs électrique ainsi qu’une parfaite isolation des murs et fenêtres à doubles vitrages et pour la partie eau, vous disposerez d’un adoucisseur. •Un Studio de 22 m² : Un espace à personnaliser selon vos envies : atelier créatif, espace de stockage, ou coin détente. Idéal pour vos projets ou pour accueillir vos proches Un extérieur enchanteur •Grande terrasse : Profitez du soleil provençal sur une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. •Piscine : Rafraîchissez-vous dans la piscine privée et profitez des belles journées d'été. •Jardin : Un jardin paysagé agrémente cette villa et offre un espace de verdure supplémentaire avec un énorme avantage pour vos plantations puisque la maison dispose d’un forage pour l’arrosage. •Garage : Vous disposez d’un immense garage avec mezzanine pour ranger toutes vos affaires Un emplacement privilégié •Village paisible : Située dans le village de Villelaure, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. •Proximité de tout : Les commerces du village sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun, l’autoroute est à 10mn en voiture, le centre d’Aix à 30mn, la gare TGV à 35mn et l’aéroport de Marignane à 40mn •Au cOEur de la Provence : Découvrez les richesses du Luberon, ses villages perchés, ses marchés provençaux et ses paysages enchanteurs. Les atouts de cette propriété : •Volumes généreux •Confort moderne •Piscine privée •Jardin •Forage •Le studio de 22 m² •Calme et sérénité •Proximité des commodités N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 873 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 3 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605913
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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