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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 8 pièces 198 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

220 000 €

Maison 8 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Marion Bernamont (07 86 43 97 38) vous propose : Cette bâtisse en pierre de 1849, située à Villeneuve-sur-Lot, vous offre deux maisons et un studio. Deux de ses logements ont un compteur d'eau et d'électricité dissocié et chacun une entrée indépendante. La première maison d'environ 105 m² environ se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une grenier aménageable complète le logement. La deuxième maison d'environ 60 m² environ dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC et d'une buanderie. Quant au studio d'environ 25 m² environ, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et une mezzanine. Le tout sur une parcelle de 890 m² environ. Les travaux tels que la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et le double vitrage ont été effectués en 2016. La maison est équipée de panneaux solaires pour de la revente à environ 1600 euros annuel. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques. La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin et respect des matériaux traditionnels, mettant en valeur son cachet de l'ancien tout en offrant des équipements modernes pour un quotidien confortable. Tout à l'égout conforme. Contactez moi pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bernamont EI (ID 82847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 929243855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 890 m²
Etat: Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.