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maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Villennes-sur-Seine (78670)

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Vente maison 8 pièces 235 m² Villennes-sur-Seine (78670)

1 400 000 €

Maison 8 pièces Villennes-sur-Seine (78670)

Iad France - Vanessa Rolland (07 87 44 22 02) vous propose : Maison d'Exception à Villennes-sur-Seine Dans un des quartiers les plus prisés de Villennes-sur-Seine, nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe maison traditionnelle de 235 m² offre un charme authentique et un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée cathédrale et son escalier robuste en pierre naturelle de Bourgogne, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux et de sa cheminée, d'une cuisine faite intégralement sur mesure, réalisée exclusivement avec du granit français (minéraux : feldspath, quartz, mica), d'une salle à manger, d'un salon et d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain (baignoire balnéo), trois salles d'eau et quatre WC garantissent le confort et l'intimité de toute la famille. Le must ? Un sauna finlandais haut de gamme, niché au sous-sol, et sa douche à proximité, pour vous décontracter les muscles, améliorer votre circulation sanguine, stimuler votre système immunitaire et favoriser votre relaxation mentale. À l'étage, cinq belles chambres spacieuses, avec placards aménagés, offrent des espaces de repos propices à la détente. Notons la présence d'une immense salle de jeux, avec son billard français comme neuf. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le vaste jardin arboré, agrémenté d'une piscine privée de 75m3, d'une terrasse ensoleillée et d'un parc paysager, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute intimité. La présence d'un garage et de cinq places de parking simplifie le stationnement. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété est en excellent état et offre de belles perspectives de vie pour ses nouveaux occupants. L'installation de la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de chauffage individuel avec possibilité de bois, l'équipement de sécurité complet et les multiples options de chauffage témoignent du confort moderne dont bénéficie cette demeure. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison d'exception profite d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Villennes-sur-Seine. Un lieu unique alliant charme, confort, sécurité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Rolland EI (ID 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 190 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.