Iad France - Sabine Regin (07 80 50 97 91) vous propose : / PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE / Sublime maison d'architecte à Villerupt CANTEBONNE - Un bijou de 450 m² dont 294 m² de surface habitable sur 2 niveaux et un sous sol complet, mélange d'espace et de confort édifiée sur un terrain de 26 ares entièrement clos et arboré. En franchissant le seuil de cette magnifique maison d'architecte, vous serez immédiatement séduit par son allure élégante et contemporaine. Cette propriété d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant le luxe et le raffinement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de qualité supérieure. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement sur une belle véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous offrira tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 25 m² dessert quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol complet, quant à lui, saura répondre à toutes vos attentes avec un garage de plus de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, une cave à vin, cave, une salle de sport et bien d'autres possibilités selon vos envies. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre d'exception alliant confort moderne et nature. Proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de cette magnifique maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin EI (ID 27783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 610 et 6 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.