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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Vitry-le-François (51300)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Vitry-le-François (51300)
305 000 €

Maison 8 pièces Vitry-le-François (51300)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à moins de 10 minutes Vitry-le-François Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 8 pièces est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse avec piscine, 2 chambres lumineuse et une salle de bains. À l'étage vous y retrouverez, une salle de jeux, un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par son agréable jardin arboré de 2560 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout agrémenté d'un coin piscine avec terrasse couverte. Cette propriété est également dotée d'un sous-sol complet avec une buanderie, une cave et un espace garage de plus de 100 m² avec porte motorisée. Laissez-vous charmer par son potentiel et imaginez-vous y créer vos plus beaux souvenirs. Très lumineuse cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 1 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122400
Christophe Mahout Immobilier agence immobilière Vitry-le-François (51300)
Christophe Mahout Immobilier

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