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maison 8 pièces 335 m2 à vendre à Vœuil-Et-Giget (16400)

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Vente maison 8 pièces 335 m² Vœuil-Et-Giget (16400)

649 000 €

Maison 8 pièces Vœuil-Et-Giget (16400)

À 9km de la gare TGV au sud d'Angoulême, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 1952, traversante et extrêmement lumineuse. La maison est à 1km d'un village (boulangerie, pharmacie, médecin, restaurant, école primaire). Ce bien propose des prestations haut de gamme et environ 100 m² de pièces de réception (salon, boudoir, bibliothèque) avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et deux cheminées, une cuisine salle à manger entièrement équipée de 35 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 4 wc et une buanderie. Deux terrasses en pierre entourent la maison. Huisseries neuves en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz de ville (par le sol dans les pièces de réception). Grand sous sol de 130 m² avec chaufferie, buanderie et atelier. Combles aménagés. Terrain de 5200 m² arboré, parfaitement entretenu, piscine, local attenant (cuisine d'été, wc) et douche extérieure. Carport pour abriter une voiture, cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 335 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 200 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : Angoulême Sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 530 et 6 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.