Cause changement de region, je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 126 m² qui est située sur un angle avec jardin de 105 m² + son garage attenant de 21 m². Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme. ! - menuiseries pvc intérieur blanc et gris anthracite extérieur en aluminium avec volet roulant en alu et avec télécommandes. - porte en acier valeur 4500 euros. - chaudière de dietrich à condensation quasi neuve. - parquet huilé etc. Materiaux : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable, "on pose ses meubles" cette splendide maison avec son garage attenant de 21 m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit : -au rez-de-chaussée, - une entrée parqueté et un wc avec son lave-mains. - un salon-séjour de 30 m² avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse ainsi que le jardin plein sud. - une cuisine équipée indépendante vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc. - une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière. Au 1er étage ; - une grande chambre de 15 m² avec de grands placards coulissants - une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 wc - un bureau de 9 m² très lumineux comme toute la maison. - une chambre de 15 m² et - une autre chambre de 15 m² au 2ème étage, pour poursuivre; une jolie suite parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15 m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son dressing ou bureau + sa salle de bain avec douche italienne, placards sous pente + un 3ème wc. Situation : proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles, commerces", se situant précisément entre la pharmacie du capreau et le rond point du petit cottignies dans un secteur prisé, à 5mn du centre commercial carrefour wasquehal et à coté de l'espace gérard philippe. Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort en plein centre ville, à coté de toutes commodités, à 2km du centre commercial et des axes autoroutiers. Dans un coin prisé. Ou il fait bon vivre,. Et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Energie en d : 240 kwh / m² / an ges en d : 38 kgco2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290. Prix : 391700 euros honoraires charge vendeur pour tous renseignements, contacter romuald legros au 06 62 17 00 01 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 380467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 202 m²
Environnement: Quartier : pharmacie du Capreau
Etat: Etat general : Très bon état