Exclusivite - l'agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m², à wasselonne, idéalement située sur l'axe strasbourg - saverne. Maison individuelle de 216 m² habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément. Le sous-sol sur près de 143 m², dont 89 m² de garage, abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier. Wasselonne, sur l'axe strasbourg - saverne, au coeur de la vallée de la mossig, à proximité immédiate de la route des vins, de vergers et de collines. Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe ! Performance énergétique et climatique 'e'. Cep : 'e-331' - emission ges : 'd-31' - energie finale : 317 kwh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2819 eur et 3813 eur par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix de présentation : 495.000 eur honoraires inclus - prix hors honoraires : 471.429 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr'. Vous êtes intéressé. E, contactez madame béatrice vetter schalk [adc no 67012023000000070]- tél 06 25 28 85 76 votre agence agnès odry immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus. Cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 668 m²
Environnement: Orientation : nord

Quartier : commerces, services santé, sport, culture, collège, écoles
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 819 et 3 813 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 819 et 3 813 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.