Iad France - Vanessa Dassonneville (06 09 88 29 67) vous propose : Venez découvrir cette maison Familiale individuelle Amateur de pêche, de calme, et de grand volume, j'ai ce qu'il vous faut, face au marais ! Celle-ci vous propose au rez de chaussée : Un hall d' entrée, une salle à manger (25 m² environ), une jolie cuisine aménagée-équipée de 21 m² environ donnant accès au jardin, un salon indépendant de (28 m² environ) avec insert à bois, un bureau, une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, wc, cellier, garage. À l'étage : Dans un premier temps vous y trouverez, 3 chambres, puis un pallier vous amène sur un espace de 19 m² environ vous laissant libre choix d'occupation (bureau, coin salon, dressing….) 3 autres chambres vous sont proposées à ce niveau, 6 chambres au total. Les plus de cette maison : cheminée avec insert bois, chaudière à pellets 2022, menuiseries double-vitrage, nombreux dressing, fibre, Garage carrelé + coin buanderie, terrasse, pergola possibilité de mettre une véranda, petites dépendances, beaux volumes, assainissement par fosse à épandage. le tout sur une parcelle de 691 m² environ entièrement clôturée et aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville EI (ID 48169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 691 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.