Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Belle demeure située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Cette maison datant du XIXème siècle, d'une surface d'environ 241 m² environ, est nichée au cOEur d'un magnifique parc boisé d'environ 7890 m² environ agrémenté d'une majestueuse allée de tilleuls. La maison principale en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains. Un spacieux salon de 45 m² environ, avec sa cheminée en pierre, est le cOEur de la vie familiale, proposant un espace chaleureux et convivial. La salle à manger charmante et attenante à la cuisine, bénéficie également d'une cheminée. Un garage en pierre complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément (prix sur demande) un ensemble de bâtiments jumelés d'une superficie totale de 650 m² environ, en pierre, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une habitation. Idéal pour une activité professionnelle, organisation d'événements ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 890 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.