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maison 9 pièces 365 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 9 pièces 365 m² Agde (34300)
590 000 €

Maison 9 pièces Agde (34300)

Spacieuse villa à Agde de plus de 360 m², implantée sur un terrain d'environ 1200 m² pouvant accueillir une piscine, jouissant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cette remarquable propriété de 8 pièces sur 2 niveaux offre environ 310 m² habitables avec un appartement indépendant de 50 m². Elle se compose dans sa partie principale, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un dégagement menant à un salon climatisé de plus de 50 m², d'une cuisine dinatoire attenante de plus de 25 m² s'ouvrant sur une belle terrasse et un patio, une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée communique également avec le T2 indépendant. À l'étage, on trouve une grande mezzanine de 25 m² au-dessus du salon, trois chambres supplémentaires, une suite avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une polyvalence d'utilisation. Les vastes espaces de cette villa en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille ! Six pièces bénéficient de la climatisation, et un barbecue est disponible sur la terrasse. Les avantages du double vitrage et de la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Malgré les travaux de rafraîchissement nécessaires et l'entretien du jardin et des clôtures, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Agde, à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 5 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 205 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 1 616 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408948001
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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