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maison 9 pièces 283 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 9 pièces 283 m² Agen (47000)
450 000 €

Maison 9 pièces Agen (47000)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de ville atypique située place jasmin, offrant une superficie de 283 m². Entièrement rénovée avec goût, cette propriété sur trois niveaux vous transporte dans un univers de raffinement et de confort. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'élégance de l'entrée / couloir aux murs de pierre, juxtaposée à un garage carrelé de 55 m², idéal pour deux véhicules. Une cour intérieure de 17 m² vous accueille ensuite, baignée de lumière, avant de découvrir la piece de vie centrale de 67 m². La cuisine équipée, illuminée par un large puits de lumière, devient le cœur de vos réunions familiales. Au premier étage, un salon / espace bureau de 63 m² avec parquet ancien offre une atmosphère chaleureuse, tandis que trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc assurent votre confort quotidien. Une bibliothèque et une buanderie complètent cet étage dédié à la détente et à la convivialité. Montez au deuxième étage et découvrez une chambre parentale de 38 m² avec sa propre salle d'eau, ouvrant sur un toit / terrasse offrant une vue imprenable sur l'hermitage. Une dernière chambre de 24 m², accompagnée d'une salle de bain, invite à la sérénité. Inspirez-vous du charme d'un riad marocain au cœur de la ville. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre une expérience unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite inoubliable ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 1428€ ~ 1932€ - vincent lastouillat - agent commercial - ei - rsac agen 982 883 449.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 283 m²
  • Surface carrez : 283 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 44 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 468 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84512529G
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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