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maison 9 pièces 235 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 9 pièces 235 m² Aix-en-Provence (13090)
699 000 €
-26.03 %

Maison 9 pièces Aix-en-Provence (13090)

Sur la commune de ventabren, à proximité d'aix-en-provence (15 mn) et des commerces, finactif immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200 m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35 m² et de locaux d'environ 40 m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en rdc), 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 sdb et 1 sde. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 sde avec wc. Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. Postes de travaux a prevoir prix de vente : 699.000€ prix hors honoraires : 665.715€ honoraires de 5% ttc à la charge de l'acquéreur photos supplémentaires sur demande contact : sophie fabre (ei) rsac d'aix-en-provence 888 737 756 06 61 89 20 20 dpe : c ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 146 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Surface terrasse : 41 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 2 974 € / m²)
    -26.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.03 % (-246 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 131
Finactif agence immobilière Éguilles (13510)
Finactif

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