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maison 9 pièces 285 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 9 pièces 285 m² Albi (81000)
600 000 €

Maison 9 pièces Albi (81000)

Idéalement située sur la commune de Puygouzon à 10 minutes d'Albi, ce bien d'exception, d'environ 285 m² en R + 1 est implantée sur une parcelle paysagée comprenant une piscine (10X5), un puits ainsi que des dépendances. Avec ses beaux volumes lumineux et intelligemment agencés, le-rez-de chaussée comprend, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon, une bibliothèque ainsi qu'une chambre. Au R + 1,4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bain et un WC indépendants vous apporteront un confort optimal. Les dépendances d'environ 215 m², offrent la possibilité d'agrandir la demeure, créer des chambres d'hôtes ou d'y réaliser deux appartements T2 indépendants. Le tout complété par un garage d'environ 50 m². Une propriété unique sur le marché Albigeois. Pour de plus amples renseignement, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Etat
  • Construit en 1811

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 600 et 4 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 103 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 2 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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