Villa bourgeoise d'exception à alès-bas bresis venez découvrir cette villa bourgeoise exceptionnelle qui saura captiver votre attention et susciter votre réflexion. Nichée au fond d'une petite impasse, cette majestueuse maison se dresse fièrement sur une vaste parcelle de terrain, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Charme de l'ancien : amoureux du charme authentique, vous serez comblés par les carreaux de ciment, le marbre, et les moulures élégantes qui ornent cette demeure. Avec ses 230 m² habitables et 118 m² d'annexes, cette villa propose un espace de vie généreux et confortable. Opportunité d'agrandissement : la propriété s'étend sur deux parcelles, offrant la possibilité d'un agrandissement supplémentaire pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient d'investissement, d'activité professionnelle, ou de cohabitation intergénérationnelle. Confort et praticité : entièrement raccordée au tout-à-l'égout, cette villa est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'alès, avec commerces et médecins à proximité immédiate. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de son parc arboré. Venez découvrir ce bijou : ne manquez pas l'occasion de devenir les nouveaux propriétaires de cette superbe propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez françoise mazaudier, votre agent immobilier sur alès, au 14 bis, avenue carnot, 35 alès, ou par téléphone au 06 95 82 92 43. Référence du bien : 18924 une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par mme. Françoise mazaudier - ei - norsac : 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

8 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 562 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Quartier : Centre ville École Commerce Bus Gare PARC
Etat: Construit en 1910
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 690 et 7 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 et 7 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.