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maison 9 pièces 250 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente maison 9 pièces 250 m² Allauch (13190)

875 000 €

Maison 9 pièces Allauch (13190)

* "L'OPPORTUNITE" REMISE EN VENTE ! * Découvrez cette villa T9 de 250 m², nichée sur un terrain de 1080 m² au Logis-Neuf, Allauch. Située dans les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et au calme absolu. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet de division en appartements. Pour une grande famille : Deux logements distincts, chacun avec cuisine moderne, salon lumineux et accès à des terrasses. Chambres spacieuses pour un confort optimal. Pour investisseurs : Flexibilité unique pour cohabitation de deux familles ou génération de revenus locatifs grâce aux deux logements séparés. Extérieur convivial : Jardin entretenu, terrasses, piscine, trois garages et nombreux stationnements pour une grande commodité. Vue et tranquillité : Vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour ceux cherchant calme et sérénité. Opportunité rare : Intimité préservée, flexibilité et cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette villa exceptionnelle. - Taxe foncière : 3243€ / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 133 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4240€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

4 salles d'eau

Salle de bain

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface cuisine : 10 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Alarme

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