Iad france - cécile reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : maison d'architecte d'exception - 7 chambres - luminosite- jardin - rénovée grande maison familiale de 204 m² sur un terrain de 347 m², en retrait de rue, située à 5 minutes à pied du parc heller, à 8 minutes de la gare fontaine michalon et à proximité directe des écoles et commerces. -alliant confort et élégance cette maison d'architecte contemporaine laisse place à beaucoup de luminosité et vous accueille avec une entrée terrassée spacieuse donnant sur un beau séjour traversant de 60 m² avec cheminée, sur 2 terrasses et sur un jardin fleuri, boisé, sans vis à vis et dans un calme rare ! Une cuisine totalement équipée avec accès à la terrasse, un bureau ou chambre ainsi qu'un wc complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage un couloir desservant une salle de bain, un wc et 4 chambres dont une avec dressing, bénéficiant chacune d'une terrasse avec véranda ou d'un balcon. Le 2ème étage propose une grande pièce à vivre, une salle de bain avec wc, 2 chambres dont une avec mezzanine. Cette maison bénéficie d'un sous sol total proposant un cellier, un atelier et l'espace pour y stationner 2 voitures. Cette espace peut être aménagé et envisagé pour une profession libérale. Place pour un 3ème véhicule devant le garage si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile reichenbach ei (id 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 343 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.