Iad France - Christelle Fusté Blaineau (06 07 42 06 76) vous propose : Belle propriété équestre située au calme, à 30 min de Poitiers et 15 min de Chauvigny, au cOEur de 17 hectares de nature. Cette maison d'environ 195 m² offre une vue imprenable sur un étang de 1,2 ha avec terrasse. Et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 chambres, un bureau, une cuisine neuve équipée, et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage, chauffage central électrique, et assainissement individuel. Côté extérieur, le domaine dispose d’infrastructures idéales pour les chevaux : - Manège en sable de Fontainebleau de 540 m². - Carrière 60x20 m en sable de fontainebleau avec arrosage automatique et programmation. - 8 grands boxes de 5x4 et 6x4, labo, sellerie et graineterie - Grange en pierre, hangar spacieux pour le stockage et grand atelier - Paddocks et prairies équipées d’abreuvoirs automatiques. - Un forage alimente l’arrosage automatique Un cadre naturel paisible et préservé, parfait pour les passionnés d’équitation ou les amoureux de la campagne. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fusté Blaineau EI (ID 81364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984470625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 170 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 720 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.