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maison 9 pièces 168 m2 à vendre à Arradon (56610)
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Vente maison 9 pièces 168 m² Arradon (56610)
475 000 €
-4.81 %

Maison 9 pièces Arradon (56610)

Située au coeur d'Arradon et à seulement dix minutes de marche du Golfe, cette maison d'environ 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux, entièrement à rénover, comprant 9 pièces et est composée de : - au RDC : chambre, salle de bains, wc, salle à manger ouverte sur cuisine. - au 1er étage : séjour, avec balcon, cuisine, trois chambres dont une donnant sur terrasse, une petite pièce. - au 2ème étage : petit grenier, quatre chambres, salle de bains, wc. Un grand garage avec atelier, un deuxième garage avec puit. Sa disposition flexible permet de l'aménager selon vos besoins : 1- En une grande maison familiale : Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, la maison possède un espace extérieur au deuxième niveau, prêt à être transformé en une agréable terrasse. 2- En plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'investir judicieusement dans un emplacement de choix, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BALLAY, Tél. : 06 32 11 45 46, E-mail : vincent.ballay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 608 765.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 5 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 326 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 827 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 9 pièces 168 m2 à vendre à Arradon (56610)
Photo maison à vendre à Arradon (56610) N° 1
Photo maison à vendre à Arradon (56610) N° 2
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