Maison / Villa 9 pièces En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible. Vous rêvez de transformer une maison à votre image ? Ne cherchez plus ! Située au centre d'Artannes-sur-Indre, cette spacieuse demeure de 230 m² à rafraichir est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle mezzanine, qui offre une hauteur sous plafond impressionnante et donne un charme indéniable à l’ensemble de la maison. La maison se compose en 2 niveaux, dont un rez-de-chaussée de plain-pied pour une meilleure accessibilité. Le salon de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est l’endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À cela s’ajoute une cuisine tout équipée de 20 m², parfaite pour concocter vos repas dans un cadre chaleureux et fonctionnel, ainsi qu’un cellier attenant avec un point d'eau. Ce bien compte 5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que 2 autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace offre un véritable potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité ou partager des repas en plein air. Le tout sur un superbe terrain de 1700 m² sans vis-à-vis. Imaginez y créer un coin de verdure, une piscine, ou encore un espace de détente, à votre image. Les plus de cette maison : - Grenier aménageable : parfait pour un agrandissement, ou pour du stockage supplémentaire. - Présence d'une cave, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de rangement pratique. - Toiture fraîchement refaite : aucuns gros travaux à prévoir, un vrai atout ! - DPE en D : des performances énergétiques correctes, qui pourront être améliorées si vous le souhaitez. - Chauffage performant avec radiateurs hydrauliques et chaudière au gaz, un véritable plus pour le confort thermique. - Espace goudronné pour le stationnement, idéal pour accueillir vos véhicules ou ceux de vos invités sans difficulté. Le potentiel est immense ! Cette maison vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la demeure de vos rêves. Avec ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et ses nombreux atouts, elle deviendra un lieu de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette occasion en or ! Contactez Rudy JULIEN au 06 59 07 24 37 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37012020000044962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1982

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.