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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Arvert (17530)

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Vente maison 9 pièces 225 m² Arvert (17530)

535 000 €

Maison 9 pièces Arvert (17530)

Profitez de cette belle et grande maison familiale sans travaux, au calme, mais à moins de 15 minutes de tous les sites touristiques : La Palmyre, La Tremblade, La Grande Côte… Au centre d’Arvert, elle vous offre les commodités de la ville et a tout pour vous séduire : double garage, piscine, 7 chambres… Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce coin détende de 24 m², une salle d’eau, des WC et de 4 grandes chambres de 10 m² à 33 m², certaines pouvant être aussi aménagées en dressing ou en salle de jeux. À l’étage, après une belle entrée, vous trouverez un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée et vue sur piscine, une belle cuisine tout aussi lumineuse, 3 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et WC. Pour l’extérieur, attenant à la cuisine et à la pièce de vie, vous trouverez une grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. Se trouvent aussi un grand double garage avec atelier de 50 m², une piscine récente 12x5 m, un pool house et des dépendances; le tout sur un terrain arboré et clos de 1746 m². Équipements : elle nécessite peu d’entretien avec les fenêtres double vitrage PVC, sous-toit PVC et travaux récents. Pour le chauffage, une partie de la maison par pompe à chaleur réversible et l’autre par chaudière gaz de ville. Installation électricité récente, fibre, adoucisseur d’eau, isolation des combles en 2021. Vous pourrez profiter de la maison comme d’une grande maison familiale ou la découper en deux maisons pour deux lieux de vie, deux familles, deux locations… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573896 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 746 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1900