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maison 9 pièces 133 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente maison 9 pièces 133 m² Aubenas (07200)
395 000 €

Maison 9 pièces Aubenas (07200)

Située à 20 minutes au sud d'aubenas. Belle villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable  : 133 m² environ. Comprenant au rez-de-chaussée  : un hall d'entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 41 m² environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 cuisine équipée séparée de 13 m² environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 salle de musique de 16 m² environ. 1 chambre parentale de 11,70 m² environ. 1 bureau de 11 m² environ, avec placard. 1 salle de bains avec douche. 1 toilettes. 1 buanderie. À l'étage  : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 salle d'eau avec toilettes. Chauffage  : pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique  : classée c au dpe. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques. 1 garage. Terrain attenant  : 3155 m² environ arboré avec piscine de 10 m x 5 m, plage de détente. Secteur et environnement calme ; vue dominante. Nature : balade en forêt. À 5 minutes en voiture des commerces, école, médecin, pharmacie. Service de transport scolaire. Internet. En quelques mots  : une villa avec de belles prestations dans un écrin de verdure. À visiter tres rapidement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau groupement immobilier. Votre agent commercial jérôme bertrand (réf : 34620) - 06 08 22 60 41 - - ei jérôme bertrand rsac 522 987 460 aubenas cette annonce vous est proposée par bertrand jerome - ei - norsac : 522 987 460, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 155 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 96725
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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