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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Aulnay (17470)
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Vente maison 9 pièces 240 m² Aulnay (17470)
180 000 €

Maison 9 pièces Aulnay (17470)

Située à Contré (17470), cette maison spacieuse de 240 m² est implantée sur un terrain de 684 m² exposé plein SUD-EST, à deux pas d'Aulnay. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. La longère familiale en moellons de pierre séduit par son caractère chaleureux et authentique, bénéficiant d'une grande terrasse. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, une terrasse carrelée et un jardin clos. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une vaste chambre et une spacieuse salle de bain. L'étage offre trois belles chambres avec placards, une mezzanine, un bureau avec toilettes, et la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les matériaux nobles tels que le bois avec poutres et pierres apparentes confèrent à cette demeure un cachet indéniable, offrant un espace de vie généreux et authentique. Laissez vous charmer par cette maison et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 684 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 110 et 5 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 et 5 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 218 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321914
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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