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maison 9 pièces 270 m2 à vendre à Aussillon (81200)
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Vente maison 9 pièces 270 m² Aussillon (81200)
249 000 €

Maison 9 pièces Aussillon (81200)

Quartier prisé d'aussillon, proche de toutes commodités (écoles et commerces), je vous présente cette grande maison familiale des années 50, sur un terrain de 1068 m², composée : au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 50 m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un bureau de 35 m² avec bow-window et entrée indépendante (idéal profession libérale), de deux chambres et d'une salle d'eau. Au 1er étage, 4 belles chambres, 2 salles de bain et une lingerie. Le sous-sol complet accueille la buanderie, la chaufferie et la cave. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un grand jardin clos et arboré, le tout sans aucun vis à vis. Un garage complète la propriété. Des travaux sont à prévoir. Un charme fou pour une maison hors du commun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 068 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 960 et 8 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 et 8 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 282 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346300
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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