Située dans la paisible commune d'Avesnes-le-Sec, entre Valenciennes et Cambrai, cette maison individuelle est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle est parfaitement adaptée à vos besoins. Dotée d'un aménagement de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 3500 m², entièrement clos et orienté plein sud, avec une magnifique pergola surélevée qui invite à savourer des repas en plein air et à passer des soirées agréables durant l'été. L'isolation par l'extérieur, les fenêtres en PVC avec volets roulants, le portail électrique et la devanture macadamisée vous garantissent confort et sécurité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être. Cet espace de vie idéal est parfait pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface du séjour : 33 m²

Surface cuisine : 15 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 642 m²

Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état