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maison 9 pièces 360 m2 à vendre à Banyuls-Dels-Aspres (66300)

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Vente maison 9 pièces 360 m² Banyuls-Dels-Aspres (66300)

448 000 €

Maison 9 pièces Banyuls-Dels-Aspres (66300)

Magnifique opportunité ! Mon coup de coeur. Cette bâtisse, anciennement cave, de plus de 360 m² habitable est classée b ! Erigée sur un terrain de 1514 m² se divisant en trois grands plateaux, elle regorge de charme et de potentiel. Son ossature architecturale impeccable offre 4 logements merveilleusement implantés pour garder l'intimité dans le vivre en collectivité, créer de la location. Chaque appartement détient son espace extérieur privatif. Ce bien atypique nous envoie tout droit en andalousie. Cette majestueuse demeure a tout d'une hacienda. Elle offre une intimité certaine lorsque nous sommes dans chacun des logements, et vous n'avez qu'à choisir de vous réunir sous ce magnifique chêne planté au centre du jardin. Une piscine à contre-courant de 10m / 4m couverte et un jacuzzi viennent agrémenter et sublimer cet havre de plaisance niché au milieu de la nature. Voici comment se compose ce bien 4 logements avec chacun leur entrée et leur espace extérieur. 1er plateau 2 logements t2 (75 m²) - grande pièce à vivre traversante (est / ouest) de 53 m² surplombée par 2 mezzanines (14 et 30 m² avec vélux) - 1 spacieuse chambre avec placard - 1 grande salle de bains de 18 m² (double fenêtre + coin buanderie) - wc séparés studio duplex (74 m²) - piéce à vivre traversante (est / ouest) de 42 m² sur 2 niveaux - mezzanine de 25 m² - salle d'eau - wc séparés la pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² suspendue au dessus du jardin et de l'exceptionnelle étendue de nature. 2eme plateau 2 logements + institut + jacuzzi studio de 25 m² t2 (97 m²) - sas d'entrée - pièce à vivre de 61 m² - immense garde-manger - 1 belle chambre - salle de bains avec wc - wc séparés cet appartement est en accès direct sur l'ancien institut. Il vous sera très simple d'agrandir ce dernier logement. Institut (30 m²) - entrée indépendante - 2 grandes baies vitrées vous offrant la vue sur la nature l'accès à cet institut peut également se faire sans entrer dans la propriété par un charmant patio jacuzzi - avec douche - avec terrasse privative l'accès au jacuzzi peut se faire de l'institut ou du jardin en extérieur la nature, la piscine, le chêne, des terrasses de part et d'autres, des patio. - 2 cabanons en dur de 15 m² chacun avec eau et electricité et un 3ème plateau plus sauvage. Places de parking possibles dans la propriété. - chauffage au gaz - climatiseurs réversibles - volets roulants électriques - grilles artisanales de sécurité coulissantes sur chaque ouverture un bien atypique qui cherche un amoureux de la nature, de l'authenticité et du partage. Il y est très simple de se projeter d'y vivre en famille ou collectivité, de créer de la location, d'y installer son cabinet en libéral. Tous les possibles sont la ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 567050 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 514 m²

Surface jardin : 1 514 m²
Etat: Construit en 2006

Etat general : Bon état A remettre au goût du jour