Iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Aux portes de Paris, très belle propriété d’architecte de 270 m² proposant 7 chambres. Terrain de 1 000 m² avec piscine. Elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, agrémentée de sa tour de plus de 8m de haut, vous amène à un double séjour ouvert sur une véranda donnant un accès direct à la terrasse de la piscine, exposée Sud-Ouest. Vous découvrirez également une belle cuisine cathédrale, équipée et aménagée, semi ouverte sur la véranda avec accès à une seconde terrasse ombragée à l’arrière de la maison pour les chaudes journées d’été. Toujours de plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bains et des commodités séparées. À l’étage, le palier avec coursives dessert 2 vastes chambres, une salle de bains, des WC séparés et une grande suite parentale. Cette demeure est élevée sur un sous-sol total offrant divers espaces dont une salle de jeux de 36 m² et un double garage de 40 m². Atouts : Terrain entièrement clos, assainissement collectif, visiophone, fibre, double vitrage, volets électriques, présence d’un conduit de cheminée dans le séjour permettant l’installation d’un poêle, nombreux rangements. Ecole maternelle et primaire dans le village. En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 15 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5min. Le potentiel et les beaux volumes de cette demeure de charme, atypique et familiale, saura vous séduire. À découvrir absolument ! Visite en Visio possible, sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.