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maison 9 pièces 269 m2 à vendre à Beaucouzé (49070)
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Vente maison 9 pièces 269 m² Beaucouzé (49070)
787 500 €

Maison 9 pièces Beaucouzé (49070)

En Exclusivité chez Alain Rousseau ! Nichée à seulement 10 minutes d'Angers, cette maison de 269 m², vous offre un cadre de vie idéal et tranquille. Dès votre arrivée, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 2000 m² ainsi qu'une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces de vie généreuses. Vous trouverez également sept chambres spacieuses dont deux suites parentales. La propriété comprend 100 m² de dépendances, parfaites pour aménager un atelier ou encore un garage. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix et ressentir toute l'âme de ce lieu exceptionnel.  (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 990 et 4 046 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 046 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 787 500 € (soit 2 928 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2460CV
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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