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maison 9 pièces 270 m2 à vendre à Beaulieu (07460)

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Vente maison 9 pièces 270 m² Beaulieu (07460)

465 000 €

Maison 9 pièces Beaulieu (07460)

Cette magnifique maison en pierre rénovée est située proche des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre de vie paisible au cœur de la nature. La propriété comprend un vaste terrain de 2510 m² avec une piscine, un garage en bois et deux puits, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La maison lumineuse de 270 m² est répartie sur deux niveaux, en entrant, vous serez accueilli par une grande terrasse couverte de 30 m², à l'intérieur, une cuisine équipée, un spacieux salon avec mezzanine de 44 m², 3 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bain, 2 toilettes et un grand dressing. Le chauffage bois et la climatisation réversible assurent un confort toute l'année. Un gite de 42 m² ainsi que des caves voutées complètent ce bien Cette demeure unique, autrefois une magnanerie, allie charme de l'ancien et modernité. Elle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 510 m²
Etat: Construit en 1855

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.