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maison 9 pièces 151 m2 à vendre à Beaupréau (49600)

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Vente maison 9 pièces 151 m² Beaupréau (49600)

166 000 €

Maison 9 pièces Beaupréau (49600)

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : INVESTISSEURS Rare opportunité d'investissement en plein cOEur de Beaupréau, possibilités diverses (habitation, colocation, locaux commerciaux, espace de coworking. ) Cette maison individuelle à rénover est une véritable perle rare sur le marché, avec une superficie habitable généreuse de 151 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces et une multitude de possibilités pour des acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination et rénover entièrement cette maison pour en faire un véritable bijou. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une cuisine, un salon, un séjour lumineux, un WC et une chambre. À l'étage, retrouvez 4 chambres + une aménageable, une salle de bain et un wc. La superficie offre un potentiel de configuration flexible pour créer des espaces de vie personnalisés pour toute la famille. Aménagez des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant de l'exposition plein sud dans ce jardin entièrement clôt et agrémenté d'une dépendance. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer la maison de leur rêve, adaptée à leurs besoins et à leurs goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce joli bien à fort potentiel à Beaupréau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison selon vos envies ! Plans d'aménagements possibles sur demande\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haudebault Anthony - EI (ID 81815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.