NOUVEAUTÉ - Découvrez cette magnifique maison, lumineuse, idéale pour un investissement locatif, proposée en exclusivité par Yes Immobilier. Située dans un quartier prisé de Beauvais, cette propriété répond parfaitement à la forte demande de colocation des étudiants de l'école d'ingénieur UniLaSalle, mais aussi des autres écoles et université. Elle peut répondre également à une famille cherchant de grands espaces. Cette maison spacieuse offre 7 chambres très lumineuses, parfaites pour la colocation, ainsi que 3 salles d'eau modernes et 3 WC indépendants. Le grand séjour et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux et convivial, complété par une belle cuisine équipée. Vous apprécierez également la grande terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air Un grand garage et plusieurs pièces annexes ajoutent à la praticité de cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement variées. Une cave est également disponible pour encore plus de rangement. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif annuel de 33600 euros, soit 10,33% de rentabilité brute. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle et saisir cette opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché de Beauvais Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 02 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 308 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 68 kgCO2 / m2 / an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021 : entre 4810 et 6540 EUR Référence de l'annonce : YES199 * Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 810 et 6 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.