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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 9 pièces 230 m² Bègles (33130)
549 000 €

Maison 9 pièces Bègles (33130)

Opportunité rare à Bègles : Propriété de caractère à fort potentiel À quelques pas seulement de la mairie de Bègles, découvrez cette demeure spacieuse et pleine de charme, implantée sur une parcelle généreuse de 712 m². Idéalement conçue pour un usage professionnel, cette propriété offre une configuration harmonieuse sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 130 m² lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos projets. Étage : 100 m², complétés par une superbe terrasse de 35 m², idéale pour une pause détente ou un aménagement convivial. Un atout supplémentaire : cette propriété peut facilement être transformée en un lieu de vie exceptionnel grâce à la possibilité de la réaffecter à un usage résidentiel. Imaginez un espace de vie unique, modulable selon vos envies ! Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucune occupation préalable, vous laissant libre de donner vie à vos projets dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare, que ce soit pour développer une activité professionnelle ou pour créer une maison à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 712 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 387 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 740
Ajp Immobilier Bordeaux Judaique agence immobilière Bordeaux (33000)
Ajp Immobilier Bordeaux Judaique

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  • Photos
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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Photo n°10
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