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maison 9 pièces 217 m2 à vendre à Belin-Béliet (33830)
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Vente maison 9 pièces 217 m² Belin-Béliet (33830)
830 000 €

Maison 9 pièces Belin-Béliet (33830)

Sur la commune de Belin-Béliet, découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 217 m² habitable, nichée sur un terrain de 8400 m² avec piscine, cabanons et serre. Cette maison rare sur le secteur vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre verdoyant où poussent même des cèpes ! Maison principale – 184 m² de confort et d'espace entièrement climatisé Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de plus de 62 m², réunissant un salon chaleureux avec cheminée, coin billard, et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale (chambre + bureau) ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée avec coin barbecue, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, accessible par ascenseur, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Dépendance – T2 indépendant de 33 m² Vous bénéficiez également d'un T2 indépendant climatisé d'environ 33 m² composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Idéal pour recevoir vos invités, ou même pour envisager une location saisonnière ! Triple garage et annexes La propriété dispose de deux garages : un premier de 37 m² comprenant un espace de stockage, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un double garage de 70 m² avec portes électriques. Un cadre idyllique avec prestations de qualité Côté extérieur, le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités : cabanons de jardin, serre pour cultiver vos légumes, et une belle piscine au chlore de 8 x 4 m (liner neuf). Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Les plus de la maison : Vaste espace de vie avec cheminée et billard Ascenseur pour un accès facile à l'étage Triple garage, climatisation T2 indépendant : idéal pour recevoir ou louer Grand terrain arboré où poussent des cèpes Piscine 8 x 4 m avec liner neuf Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur de Belin-Béliet ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 424 m²
Environnement
  • Quartier : Belin Beliet
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 3 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351441
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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