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maison 9 pièces 188 m2 à vendre à Belligne (44370)

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Vente maison 9 pièces 188 m² Belligne (44370)

312 000 €

Maison 9 pièces Belligne (44370)

Située en hameau avec son chemin d'accès - A 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre. Maison de construction traditionnelle de 188 m², elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie - A l'étage une chambre et un grenier aménageable. En complément le garage de 90 m², avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits pour le jardin. Le tout agrémenté par la parcelle de plus de 8000 m² arborée et clôturée avec le jardin potager. Points forts; Le calme, les espaces intérieurs et extérieurs, l'insert en complément avec diffusion de chaleur, etc. Cette maison au prix de 312 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 300 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 168 kWh / m2 / an "C" - GES 11 kg CO2 / m2 "C". De 2610 € à 3590 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023.300, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 9 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 404 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état