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maison 9 pièces 226 m2 à vendre à Bersac-sur-Rivalier (87370)

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Vente maison 9 pièces 226 m² Bersac-sur-Rivalier (87370)

258 000 €

Maison 9 pièces Bersac-sur-Rivalier (87370)

Iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Propriété d'exception à Bersac-sur-Rivalier - Maison de caractère avec 5 chambres Située à Bersac-sur-Rivalier, cette superbe maison de maître datant de 1880 est un véritable joyau architectural offrant confort et authenticité. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée donnant accès à un espace de vie chaleureux avec son sol en granite et sa cheminée, une salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ou vous trouverez un sol en tomettes, avec son arrière cuisine. Cette cuisine bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas dans une atmosphère agréable ainsi qu'une buanderie. L'escalier d'époque vous mènera au premier étage où vous découvrirez une bibliothèque, d'un dressing, de 3 chambres, chacune avec son propre cachet et ses caractéristiques uniques. Ces chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et préférences. Sa salle de bain avec sa baignoire ronde, vous donne envie de vous relaxer et de profiter de moments rien que pour vous. Le deuxième étage abrite les deux dernières chambres dont une utilité actuellement en salle de sport, une très grande salle d'eau et un bureau avec sa terrasse ainsi qu' un grenier. La qualité et la bonne condition générale de la maison en font un bien rare sur le marché. Les caractéristiques d'origine telles que les parquets en bois massif et les cheminées, les sols en granite, les tommettes apportent une touche d'élégance et de raffinement à cette demeure d'exception, offrant suffisamment d'espace et d'intimité pour chacun des membres de votre famille. La luminosité et le calme ambiant sont des atouts majeurs de cette maison. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bersac-sur-Rivalier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 723 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.