Iad France - Laurence Desnos vous propose : Propriété exceptionnelle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un cadre de vie unique avec son parc de 8300 m² environ en bordure de ruisseau, offrant une intimité totale et sans vis-à-vis. Le terrain dispose également d'un verger et d'une source naturelle. À seulement 15 minutes de Moulins sur Allier, cette propriété se compose de deux habitations distinctes : Une magnifique longère entièrement restaurée de 62 m² environ habitables avec son grenier entièrement aménageable. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à bois neuf et radiateurs connectés, deux suites parentales, une cave et deux dépendances. Un ancien Moulin de 114 m² environ habitables, également restauré, composé d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon / séjour avec son poêle à bois récent, une grande mezzanine climatisée pouvant faire une chambre, WC séparé, salle d'eau et une autre chambre. Un studio de 40 m² environ en rez de jardin Le moulin dispose également de trois caves Assainissement conforme Électricité refaite Très bonne isolation Fenêtres doubles vitrage récentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.