Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier rare à Béziers, composé de deux maisons indépendantes, idéalement situé dans le quartier paisible et recherché de Font-Neuve, Bâties sur une parcelle de 2025 m² environ, ces deux maisons offrent un potentiel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation, pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Détails des Maisons : Maison 1 : 157 m² environ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi qu'un salon. À l’étage, cette maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille. Maison 2 : 163 m² environ Au rez-de-chaussée, une entrée, un atelier de stockage offrant de nombreuses possibilités, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. À l’étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine avec buanderie, une véranda, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : Les deux maisons sont reliées par un escalier commun. L'ensemble immobilier est complété par deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement. Opportunité Unique : Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant rénover et personnaliser un bien immobilier à Béziers. Avec son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Prix : Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 025 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 550 et 7 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 et 7 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.