En plein centre historique de Béziers se trouve ce projet tres atypique. L’ensemble immobilier se compose 2 studios, une grande maison de 5 chambres, un garage, une cour intérieure et une terrasse. Le patio dispose d'une piscine hors sol et d'une végétation agréable. Vous trouverez à ce niveau 2 grands studios pour des revenus locatifs ou qui peuvent etres incorporés dans la maison principale - une porte peut etre rouverte entre un des studios et la cuisine. La verriere est la cinquieme chambre pour le moment mais serait ideal comme atelier ou studio d'artiste. La maison principale se compose au rdc d'une cuisine et cellier. Un pallier avec bureau vous mènera au séjour salon avec cheminée et accès a une terrasse. Au premier niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres puis une grande pièce de vie, avec salon bibliothèque qui abrite aujourd'hui une vaste chambre et dressing A ce niveau une salle de bain et WC. Le dernier étage se compose des 2 dernières chambres, une autre pièce ainsi que salle d'eau et WC. Les gros travaux ont été faits; la toiture et l’étancheite ont été faits récemment et il y a de double vitrage sauf dans la veranda, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, climatisation reversible, un insert - poêle a bois dans le salon et un poêle a bois Godin dans la véranda pour un confort toute l’annee. Beziers est en plein développement en ce moment, le centre ville a été joliment rénové, on trouve plein de bons restaurants et bars à pied et tous les commerces necessaires. Il y aussi des parcs et le Canal du Midi pour profiter d'une vie extérieure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 263 m²

Surface du séjour : 41 m²

Surface cuisine : 14 m²
Extérieur: Surface terrain : 301 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme