Située à Cambremer, cette très belle maison normande entièrement rénovée profite d'un emplacement idéal dans cette charmante commune située au cœur du pays d'auge, renommée pour son dynamisme et son authenticité, à seulement 30 minutes des plages. À proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Les amateurs de nature apprécieront également sa proximité avec des espaces verts préservés et ses vues pittoresques sur la campagne environnante. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2905 m² avec une petite dépendance se compose de 4 chambres chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et un bureau. Dotée de 2 salles de bain, 2 toilettes et d'une distribution intelligente des espaces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La grande pièce de vie avec triple exposition offre une très belle vue sur la campagne. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des personnes recherchant de l'espace supplémentaire, cette maison saura séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un gîte de 40 m² avec une chambre complète ce bien ainsi qu'un garage double de 42 m², une cave et une buanderie. Possibilité d'acquérir 3 ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 905 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.