Nadia Harrouet Safti immobilier, vous propose à la vente, cette superbe chartreuse 9 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale), d'une superficie de prés de 450 m² sur deux plateaux, située à10 mns des quais de Bordeaux, nichée dans un magnifique parc paysagé, composé de sujets centenaires. Vous cherchez votre futur pied à terre, au calme absolu, tout en étant proche de BORDEAUX ? Vous l'avez trouvé, tout y est, superficie, luminosité, calme, hauteur sous plafond, cave, parquet d'exception, cette chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon séjour tourné vers la terrasse et le parc, exposé sud, un salon TV, une très belle cuisine aménagée et équipée. Le sous sol n'est pas en reste avec son espace bibliothèque, détente (cinéma), bureau et une charmante orangerie. La surface de ce bien permet l'aménagement de plusieurs autres espaces selon votre mode de vie. Accompagnement possible, projet sur demande. Un extérieur somptueux avec piscine, quatre places de parking et carport, complètent ce bien Cette maison deviendra à coup sur, votre futur havre de paix. Une belle demeure familiale en pierre avec des prestations anciennes conservées, une hauteur sous plafond de 3m et une luminosité omniprésente, proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs, feront sans le moindre doute votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 450 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.