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maison 9 pièces 179 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 9 pièces 179 m² Bouguenais (44340)
387 000 €
-20.21 %

Maison 9 pièces Bouguenais (44340)

Iad france - caroline convert (06 48 75 48 98) vous propose : maison – bouguenais – les couets – 6 chambres –1 bureau - 2 points d’eau – 2 wc –buanderie- garage – jardin - vie de plain pied exclusivement chez iad france, venez découvrir cette maison familiale de 179 m² édifiée sur une parcelle de 577 m² dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités, de la ligne 36 et la ligne 3 du tramway. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien qui vous offre un vaste hall, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un spacieux salon vous offrant l’accès à la terrasse en bois exposée sud-est. Un cellier, une buanderie et un wc. Côté nuit, une chambre, une salle d’eau et un bureau. À l’étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Côté extérieur, un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, un jardin arboré et entièrement clôturé. Maison au goût du jour, exposition optimale, confort gaz. À visiter rapidement ! * professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline convert ei (id 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 577 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 000 € (soit 2 162 € / m²)
    -20.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.21 % (-98 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1460755
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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