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maison 9 pièces 305 m2 à vendre à Bourges (18000)
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Vente maison 9 pièces 305 m² Bourges (18000)
540 800 €

Maison 9 pièces Bourges (18000)

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) situé dans le centre ville de bourges, à proximité de la halle saint bonnet et des marais, nous vous proposons cet immeuble en pierre de 305 m², en très bon état, rénové récemment, sur une parcelle d'environ 500 m² . Celui-ci comprend : un local commercial de 90 m² servant actuellement pour une activité de restauration loué 1500 € , deux appartements t2 : le premier de 30 m² (loué au prix de 450€ hc), le second de 59 m² (loué au prix de 600€ hc), un appartement t3 est également loué avec le local commercial au prix de 2300€ / mois ou 800 € seul. Une maison t2 complète ce bien, elle est louée en airbnb au prix de 60€ / nuit, pouvant être loué 700 €. Un grenier d'environ 60 m² peur être aménagée. Pas de copropriété, rendement annuel à prévoir environ 50 000 €. Se rajoutent à ce bien une agréable terrasse, un jardin, des caves et des dépendances.  rendement attendu environ 50 000 € annuel. .Contactez  :    mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface du séjour : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
A proximité
  • Ville proche : BOURGES
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 540 800 € (soit 1 773 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 21MS108346
Transaxia Bourges agence immobilière Bourges (18000)
Transaxia Bourges

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