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maison 9 pièces 264 m2 à vendre à Breuil-Barret (85120)
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Vente maison 9 pièces 264 m² Breuil-Barret (85120)
295 000 €

Maison 9 pièces Breuil-Barret (85120)

Iad france - julien bourasseau (07 83 53 14 64) vous propose : magnifique longere en pierre, pleine de de charme de par ses pierres apparentes et les tommettes au sol. Cette propriété comprend au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains avec wc, un cellier, un séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de jeux avec accès à la terrasse et sa piscine. À l'étage, sur plancher, on trouve une autre grande chambre et une 2ème salle de loisirs d'un côté de la maison, et de l'autre un immense dortoir de 62 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur, un terrain très agréable, une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière on retrouve une piscine béton 2022, et à l'avant des annexes. Cette maison authentique et rustique, dans un hameau au calme ne saura que vous charmer ! Ideal investissement locatif avec sa grande capacite d’accueil, et son rendement locatif interressant, ou bien pour une grande famille recomposee. Tout y est possible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bourasseau ei (id 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 052 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 030 et 6 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 et 6 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577493
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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